肖小平:关内已回暖，关外仍调整

总的来说，２００８年１－４月份深圳二手住宅市场成交量递增，成交呈回暖的趋势。成交价方面，关内二手房价稳定，关外二手房价仍有一定幅度的下跌。预计在未来一段时间内，关内市场将更加活跃，而关外市场会处于一个调整期。目前以关内二手楼市场回暖趋势最为明显... 详细>>

牛刀：政策性住宅将成主导

我从来都只说高房价崩盘，而没有说过房地产业崩盘。高房价和房地产业是两个完全不同的概念，前者指的是炒买炒卖，哄抬房价；后者指的是以市场为主导的房地产开发行业。高房价之毛，是依附在房地产业这张皮上的... 详细>>

蒋尚礼：房价理性回落

２００８年一季度深圳房价经历从高企、僵持到理性回归的过程，被压抑的刚性需求开始释放，３月市场呈现回暖迹象。一季度深供应充足。其中关外宝安区供应量最大，占全市同期供应的６８％，达５６．９３万平方米。宝安中心区的深业·新岸线三期、熙龙湾、金弘凯旋城及龙华的星河丹堤高层项目、金地梅陇镇三期等都为该区提供了充足的房源供应... 详细>>

李耀智:楼市调整顺势而为

尤其受信贷紧缩政策的影响，自２００７年第四季度以来，深圳楼市开始降温，在持续了近６个月的市场低迷之后，为了打破僵局，２００８年３月，万科、金地对新开楼盘进行降价促销，下降幅度在２－３成不等。楼市具有多米诺骨牌效应，一个项目降价了，其他的也会跟着降。总体上当前楼市处于回归理性的调整状态，价格回归价值，交易量逐步回升... 详细>>