楼市风险比股市更大

根据经济学的基本原理，经济增长、股市增长和楼市增长，都会呈现波浪式上升，不可能直线上升。楼市、股市提前下跌属于正常调整。

笔者认为，中国的楼市在２０１０年之前都将处于跌势。之后开始缓慢上升，投资者应该根据这一走势进行决策。实际上，我在２００６年底便呼吁在２００７年底将自己多余的房子卖掉。每月支付银行费用，而且数目巨大，同时房子又出租不出去，则应该考虑出手，哪怕价格不满意，也要割肉。

向投机说再见

楼市、股市双双撑竿跳……有人说下降就是理性了，上涨就说风险高，真是如此？

任何事情如果变成投机就有危险。笔者认为从工业经济到服务经济的转变之中，投机经济自始至终在我们的身边，从“投机倒把”到明目张胆地投资，到现在的一窝蜂的投机风潮，很多人用各种各样的方法筹钱进入股市、楼市，投机已经变成了时髦的代名词。

学会观望

楼市下跌，舆论纷扰，投资者和置业者何去何从？这是个问题。

就说当前的楼市，你是买，还是不买呢？

我觉得你得首先问自己几个问题：你是买楼住呢？还是投资楼市？你是希望通过租金获得回报呢？还是想寻求价差收益？你是着眼长线呢，还是短线作业？每一个问题要获得的答案可能都是不同的。