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福田无时无刻不在创造着奇迹，加之其利好频传，因此其中心区的价值内涵在不断地丰富和升华。
历数福田的多种优势，归纳分析出五大看点，其目的是为厘清福田中心化的核心价值，梳理发展过程的事件节点，使我们更好地了解福田。
看点1
河套地区
热议历史
【房地网讯】关于“河套地区”的热议历史：
１９８５年，香港工商界中有人建议港府在此设“边境工业区”。
１９８８年，有人提出将深圳河皇岗段裁弯取直以创设出口加工区。
１９９７年，深港合作治理深圳河时，把弯曲的河床拉直，用泥沙填平，“造出”了一副面积约９６公顷的河套土地。
１９９９年，香港一国两制研究中心总裁邵善波提出在河套范围内设开发区。
２０００年中，香港行政会议成员郑耀棠提出，在港深边境之间设立“特区中的特区”，在深圳河河套区发展新兴工业。
２００２年７月，港府房屋及规划地政局局长孙明扬表示可在河套兴建加工区或大型展览中心。
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