【王永刚】罗湖区是深圳经济特区开发最早的城区，毗邻香港，辖区内有罗湖口岸和文锦渡口岸，未来还要开通莲塘口岸，道路四通八达，随着地铁的开通，交通更加便利。医院、名校、公园、商场云集，随着政府大力推进城中村改造，未来的罗湖将会更加具有吸引力。因罗湖的新盘供应量较少，罗湖的价格在整个深圳关内波动最小，加上价格具有优势，所以销售量受大环境影响的程度最小。
【主持人】三个区的成交量和价格同过去比有没有什么变化呢？消费者的投资是以自住为主还是投资多呢？
【王永刚】08年第一季度和07年第一季度相比我们的成交量是下降的，降幅为30%左右，与07年第四季度基本持平。价格相比07年第二季度最高峰时平均低了15%。以前的客户70%以上都是出于投资目的，现在90%以上的购房者都是自住。
【李奇辉】福田区销售的第一季度以07年第一季度相比成交量下降了70%左右，08年的第一季度比07年第四季度相比有点增幅。主要的原因是楼价过高，加上政府调控几乎是投资客。所以一些住家客采用观望的态度，看价格能否跌到自己心目中的价位。
【宋娇】龙岗区分为两个片区，一个是龙岗，一个是布吉，布吉大部分的客户是市内，住家的客户，龙岗区是小户型为住，是市内白领阶级。中海片区和桂花园片区是本地区居住的人群，珠海？？片区是富士康和华为的。横岗有一些工业区在那边，有很多的厂家，是当地的一些消费人群。龙岗是以大部分的居民为主，龙岗有一个大运会，有地铁的便利，也有市内大型的投资客。
成交量我们从今年2月底成交明显的上升，3月份走高，4月份中略微下跌，整体来说，我觉得布吉均价比较低，社区比较大和成熟。布吉有4个公园，随着整个片区的建设还有医院、学校的建立，整个布吉和龙岗的环境大有改善。之前布吉是交通环境和医院配套比较落后。现在从市场来看，大部分都是来自于市内的客户，我们这个片区来说，成交量比去年下跌了20%。
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