大户型赠送面积较多
据掌握的数据显示，西岸片区近期将有海语西湾、金港华庭、幸福海岸三期、书苑雅阁等多达六个楼盘开盘销售，总计将向市场推出４０００余套单位，然而其中有高达３５００余套单位为９０平方米以下的中小户型单位，而仅有幸福海岸三期、金港华庭、海语西湾等寥寥数盘能提供少量大户型单位。正是在这样的市场背景下，泰华阳光海面积较大的阳光岛墅、高层复式单位凭借其高度稀缺性赢得了众多置业者的热情追捧。
“泰华阳光海的阳光岛墅和高层复式，最近一直让我左右为难抉择不下。”一位来自南山的ＩＴ公司高管接受记者采访时表示：“我看中的一套１４０平方米的阳光岛墅，足足可获赠６１平方米的半地下阳光房和４０余平方米的私家花园，总使用面积接近２４０平方米，而且让人有一种居住在别墅中的感觉。但另外一套高层复式也让我非常心动，这套复式仅入户花园就有近３０平方米，客厅外的那个超大阳台也有近２７平方米，而且视野极为开阔，能将远处的海景和近处的园林景观尽收眼底。”
“随着政府‘９０／７０’政策逐渐进入落实阶段，接下来深圳楼市中９０平方米以下的中小户型推盘量将迅猛增加，预计将占据后期整体推盘量的８０％以上，从而使得泰华阳光海、熙龙湾等品牌大盘中的大户型物业显得极为稀缺。”有业内专家分析指出，“接下来整个西岸片区大户型推出量所占比例将仅为１２％－１５％，而像阳光岛墅、高层复式这种赠送面积极高的特殊产品所占比例很可能将仅有３％－５％，其高度稀缺性和后期增值前景已不言而喻。”（记者 王柏人 顾洪波）
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