置业群体向品牌大盘集中的趋势不会改变
【房地网讯】从深圳市国土资源和房产管理局网站每天公布的销售信息中我们看到，４月２２日，宝安全区共成交楼盘１９套，而中粮卡罗社区、鸿荣源禧园、泰华阳光海分别以５套、４套、４套的销售业绩占据着全区成交量的前三甲。
虽然将有众多新盘入市，但置业群体向阳光海、熙龙湾等品牌大盘集中的趋势不会改变。西岸旺销的项目多为大户型，这与开发企业的品牌影响力和置业者对后市的预期密不可分。有专家分析，在未来一段时间内，西岸楼市大户型将越来越稀缺，其增值前景十分可观。
置业群向品牌大盘集中
以泰华阳光海、鸿荣源熙龙湾、深业新岸线为代表的品牌大盘，已成为当前西岸楼市的最大赢家。记者近日在宝安、西乡等片区踩盘时了解到，虽然目前西岸楼市成交量相对冷清，但泰华阳光海、中粮卡罗社区、熙龙湾等由品牌地产商开发的大型社区销售量仍显得极为稳健。
“泰华阳光海、中粮卡罗社区、富通城等品牌大盘，近期每周销售量都高达４０套左右。与此形成鲜明对比的是，不少由非品牌公司开发的楼盘销售已陷入了停滞状态。”一家宝安地产公司的职业经理人分析指出：“虽然４、５月份西岸楼市将有众多新盘入市，但置业群体向阳光海、熙龙湾等品牌大盘集中的趋势不会改变。”
品牌地产赢得市场认可
据相关人士透露，泰华阳光海、中粮卡罗社区等楼盘自３月份以来就一直位居宝安成交量的前列，目前泰华阳光海高层单位销售率已高达７０％以上，３月份取得预售的两栋阳光岛墅销售率也已超过５０％，在当前的冷清楼市中显得极为抢眼。而中粮卡罗社区目前整体销售量也已超过８０％，实际上已进入了尾盘销售期。
记者近日在泰华阳光海销售现场采访时更发现，许多置业者都对泰华地产十余年积淀而成的品牌实力表示认可，尤其是一些宝安本土置业者更对该公司此前开发的天骄世家、冠城世家等精品楼盘赞不绝口。“冠城世家、天骄世家当年推出时都是宝安的品质豪宅，一直到现在都是宝安老城区最好的豪宅社区之一，而泰华地产２００６年推出的君逸世家目前也是宝安中心区商业配套最完善的社区之一。”一位来自宝安老城区的购房者告诉记者：“我们这些‘老宝安’都对泰华的建筑质量、小区规划、物业管理绝对放心，而泰华阳光海在规划、设计、园林等许多方面也下足了功夫，我希望能买下一套面积较大的阳光岛墅，作为三世同堂共享天伦之乐之所。”
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