2007年珠海楼市可大不平静。这种不平静的波澜一直影响到2008年，从3月“小阳春”开始，楼市 便开始了量价齐升的进程，并且愈演愈烈。一方面，被政府寄以厚望的宏观调控，尚无法有效的控制 房价上涨。一方面，开发商如迷一样的利润成本，诱惑着购房者猜测房价上涨空间。诸多现象似乎在 表明，长期以来房价高涨的压抑，就在2008奥运年酿就着一场彻底的爆发。
房地产门户搜房网在2008的年中阳春之时，特别策划《2008搜房网市民置业大调查》，让我们共同关注2008奥运年谁在买房、他们的心理期望。（本调查持续时间：4月10日－4月30日共20天）
在参与调查的人中，珠海本地人占到83.33%，外地人则占16.67%，这也从一个侧面反映出珠海楼市越来越受到外地人的关注，这与珠海楼市价格在珠三角地区较低吸引外地人是相符合的。
数据显示，参与调查者主要以中等收入者为主，年收入在5万元到10万元的约占4成，年收入在10万元以上占16.67%。
虽然西区因为价格优势越来越受到大家的关注，但大多数人还是希望在主城区买房，有过半的人想在市中心买房，但实际买房的还是在斗门、金湾居多，分别占22.22%和11.11%。
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