三大利好助推商圈发展
据了解，地铁２号线东延线、３号线西延线都经过华强北，目前正动工建设。华强北路一商户称：“地铁的修建将从根本上改善华强北现有的交通环境，为商业发展提供新的契机，客流量会进一步增加。”
而据福田旧改办称，赛格大厦二楼与华强电子科技大厦３号三楼之间将建设一条富有电子艺术元素的二层连廊天桥，年内即将动工。“连廊天桥的建成，除了华强北主街，我们这条路上的人流量肯定会增加，商铺租金肯定还会涨的。”中航路国利大厦首层的港林地产工作人员徐先生说。徐先生举旁边的空铺，该铺实用面积约１５平方米，业主买来时约３７０多万元，现在开价４００万元卖掉，若是连廊天桥建成，他相信这间铺的价格还会上升。
此外，针对华强北一街多治的现状，政府也表示拟创新管理体制，把改革后的“华管办”定为拥有执法权的区政府派出机构，成为华强北惟一的“管家”。部门职责分明，踢皮球的情况将不再有，商户有问题能够得到及时解决，这对华强北市场的发展无疑是一大利好。
华强北商业区临街商铺租金售价表
商业街 租 金 售 价 实 例
（元／平方米·月） （元／平方米）
华强北路北段 ９００（平均） 远望数码商城一楼（数码）租金：约１５００元／平方米·月
华强北路南段 １３００（平均） 均价２０万 数字男孩多普达店（数码） 租金：１５００元／平方米·月 售价：约２３万元／平方米（中介估价）
振华路 ４００－１０００ ４－１３万 八马茶业（临沃尔玛） 租金：１０００元／平方米·月 售价：１２．５万元／平方米
振兴路 ３５０－１２００ 均价８万 空铺（华强北路段） 租金：１２００元／平方米·月 售价：１０万元／平方米（中介估价）
振中路 ３００－１０００ 均价６万 七·十一便利店（华发路段） 租金：６００元／平米·月 售价：７万元／平方米
华发北路 ４００－９００ 均价８万 思创地产（地产中介） 租金：７５０元／平方米·月 售价：１０万元／平方米（中介估价）
燕南路 ３００－６００ ５－１２万 夜郎国（餐饮） 租金：５００元／平方米·月 售价：１２万／平方米·月
中航路 ４００－１０００ 均价１５万 新亚洲电子商城２期（电子） 租金６５０元／平方米·月 售价２０－２５万元／平方米
（以上资料仅供参考）
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