售价未高涨，商铺仍具高成长空间
与近两年住宅价格走势相比，深圳商铺售价的上涨并不是太高。有专家分析，商铺售价的炒作成分较少，能比较客观的反映租金水平。
深圳的商铺，伴随着深圳快节奏的城市开发，具备了高成长的特征，商铺租金售价成长较快。如福田中心区的商铺价格从最初的２－３万元／平方米上涨到目前的８－１５万元／平方米；南山商业文化中心区保利文化广场、海岸风情街的街铺等，两年时间售价从７万元／平方米涨到目前的１０－１５万元／平方米；蛇口的商铺基本上从最初的３万元每平方米涨到目前的６万元平方米，随着地铁的开通，还将继续增值。而关外的宝安中心区、龙岗中心城等开发区，商铺价格也成长比较快。
“目前，深圳商铺市场受住宅降价的影响还存在，很多投资者仍在观望，但观望将是短暂的。”世方地产张平表示，“深圳商铺投资资源的稀缺性、高成长空间及租金上涨等利好因素，使深圳商铺投资趋势依然向好。”
信息网络传播视听节目许可证：
