【房地网讯】过去一两年中，深圳楼价迅猛上涨；过去两三个月中，深圳楼价剧烈震荡。人们不得不重新审视一个问题：哪些楼盘在震荡中最抗跌、保值能力最强？市国土房产局官方网站显示，2007年1至12月，特区内预售商品住宅均价为每平米17521.43元，特区外均价为每平米11382.52元。六区中预售商品住宅每平米均价以福田区为最高，达18442.15元。而二手房成交数据则显示，去年12月份深圳全市二手住宅的挂牌均价为13135元/平方米，环比下跌1.9%；全市只有福田区和盐田区的挂牌均价环比上涨，涨幅分别为1.1%和1.5%。这些数据说明，在深圳六大行政片区中，福田的二级市场、三级市场，均相对表现良好乃至坚挺。
这一观点，在日前由本报组织的福田片区楼市沙龙上得到了印证。与会的绿景地产、津联泰投资、天居置业、华盛地产、中原地产等多家单位的代表就福田楼市的现状、发展前景等问题进行了深入的探讨。与会人员认为，福田之所以在当前表现得如此稳重，是由多方面的因素共同促成的，“抗跌、保值、价格坚挺”可以说是福田楼市的主题词。
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