土地整理储备中心回应称，二季度将集中投放57块土地，总量近620万平方米
楼市交易持续冷淡的萧瑟寒风似乎也刮到了北京土地交易市场，在招商地产与北京嘉铭联合体以16.5亿元竞得昌平东小口镇陈营村地块后，北京市土地整理储备中心网站上“正在交易地块”一栏显示一片空白。房地产市场“拐点”论、“百日”论尚未尘埃落定，公开市场上的土地供应断档预示市场将经历新的变化。
土地整理储备中心称断档是偶然
4月8日记者登录北京市土地整理储备中心网站看到，其“正在交易地块”一栏没有任何数据，此前显示的包括丰台花乡纪家庙、朝阳东坝朝阳新城等地块已经悉数公布交易结果，而距今时间最近的地块交易是招商地产与北京嘉铭联合体以16.5亿元竞得昌平东小口镇陈营村地块。进入3月至今，北京市土地整理储备中心并未发布任何新地块入市交易的信息，在此前入市的地块完成交易后，由于没有后续地块的推出，北京市公开市场土地供应出现了近年来的首次断档。“此前有过交易地块只有一两个的情况，但像这次一样是2006年以来的第一次。”一直关注北京土地市场的一位开发商对记者表示。
“土地供应暂时断档是偶然的，此前几乎每一年都有这样的情况发生。”北京市土地整理储备中心副主任叶向忠接受记者采访时则有不同说法，他表示，目前出现的断档并非政府刻意推迟土地入市时间，未来将集中有50多块土地相继推出，交易地块的信息近期就将公布在土地整理储备中心网上。同时他否认了目前北京市土地一级整理开发进展缓慢的说法。
二季度投放土地量创新高
虽然目前公开市场上并无正在交易地块，但这一短暂的断档有望在2008年二季度被汹涌而至的土地放量高潮填补。
记者从包括北京市土地整理储备中心在内的多个政府部门证实，二季度，北京市有望集中投放超过五十块地块入市。如果按目前土地整理储备中心公布的地块入市计划计算，涉及土地总量接近620万平方米，这也是北京市土地交易实行公开市场招拍挂方式出让以来的单季度最大放量。
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