3月26日,东莞市黄江镇袁屋围村一幅6590平方米商住用地在市土地交易中心挂牌出让,两家深圳公司到现场参与竞买,该地块于是转为公开拍卖。在经过30轮叫价后,最终由东莞市兴博置业投资有限公司(为深圳市现代实业发展有限公司下属企业)以3670万元成功竞得,楼面地价达到1591元/平方米。
据记者了解,该地块位于黄江镇袁屋围村,用地面积仅6590平
方米,容积率不大于3.5,因此可建面积为23065平方米,是一个规模较小的项目。另外地块规定了最高不超过30层,90平方米以下面积必须占70%以上,建筑工程为2年。从地块本身条件来看,两边分别是袁屋围大道和袁屋围工业街,地块方正,已经做好了“三通一平”工作。地块周边分布有黄江中学、大和百货等配套,离通往深圳的公路也十分方便,但总体而言,地块素质并不是十分好。
当天在拍卖现场,只有两家来自深圳的企业互相叫价,地块起拍价为2800万元,在竞价30轮后,深圳市现代实业发展有限公司最终竞得该地块,最终楼面地价为1591元/平方米。据了解,这也是该公司第一次在东莞拿地。
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