【房地网讯】２００７年的深圳地产被业界戏称“除了热销，再也没剩下啥”，２００８年的深圳地产热销暂时没了，热闹却多起来。各种发布会、开盘秀、研讨专场，一个又一个。
日前，受老友——也是知名的地产三栖人、华盛地产副总郑磊之邀，参加了该公司领寓项目的新闻发布会，作为一个地产传媒的从业人士，参加这样的活动，我们一般将关注点放在这两个方面，一是项目本身的价值（如何向消费者推介）；二是新闻发布会现场会不会有一些可以引爆的新闻点（北京楼市因为有潘石屹、任志强，所以热闹；深圳有王石，但他不说，要说也在北京说），比如新的观点或另类的见解。
而参加华盛的活动，郑磊的一句话——“忘掉２００７，忘掉２００７年的地产”就给我留下了殊深的印象，它值得我们做媒体的去好好挖掘，也值得圈内人去深深反思。
有一句歌词是这样的——“想说忘记，是不容易的事”，它恰恰说明了人类与地球的其他生物区别之所在，人是讲感情的，虽然不容易忘记，但有时候我们偏偏要学会忘记，忘记——是为了卸下过去的包袱，追求进步。
深圳地产今天也到了这样一个阶段。
为什么要忘记？因为２００７年的深圳地产，给了我们一个不真实的楼市。
一个开盘即售罄的楼市，你能说它是真实的吗？如果说个别产品有创新，高性价比的项目开盘即售罄还不足为奇的话，那么，几乎所有的项目都能做到开盘即售罄的时候，那就只能用疯狂来形容，而去年上半年深圳地产就恰恰上演了这样的一幕。
一个排位号就可以卖到几千元、几万元甚至几十万元的市场，你能说它是真实的吗？要是钱这么好赚，我想没谁愿意做发展商了，这也正是一些发展商捂盘不卖的原因之一。
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