福田：著名楼盘降幅不小
楼盘名：玮鹏花园
业主：蒋先生
缩水幅度：22%
记者在采访中了解到，地处科学馆、华强北繁华商业地段的一些二手房也遭遇缩水现象。一些著名楼盘的二手房，和去年房价企高的时候相比，降幅高达4000元/平米。
蒋先生的楼层是此片区玮鹏花园的高层，该片区附近有便利的地铁和公交站，又濒临繁华商业街。“我的房子去年6月份买的，高的时候2.2万元/平米，现在价格只有1.8万元/平米。”
据蒋先生介绍，该小区的房子性价比相对较高。蒋先生的房子为80平米的二房二厅，目前的价格是140万元，去年买的时候约180万元。“租出去的话，一个月也有5000多块的收益，很多上班族喜欢住在这里。”
按照蒋先生投资时候的设想，这样的房子是无论如何都不用发愁的。事实上，虽然价格下降了4000元，但形势也并不乐观。“每天看房的人不少，但很多也就是看看。”蒋先生已经觉得厌烦。
据蒋先生介绍，附近片区的很多二手房也同样出现缩水现象。以航天立业的小户型房产为例，52平米的房子现在的价格也只有不到80万元。“大概一万四千多一平米吧，而去年的房价是一万六千多一平米，差不多20万没了。”
昨日，记者就蒋先生所说的情况向成宏地产置业顾问程小姐核实。程小姐表示，就她自己接触的情况来看，蒋先生所说的情况属实。“附近的一些二手房价格也回落了，有的幅度还比较大。”
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