2008年3月成交量有所回升（3月2日～8日），全市成交二手住宅632套，环比增加17%，其中南山、罗湖增加幅度较大，分别为52.1%和26.7%，其余区域变化较小。罗湖区二手住宅房价一直相对稳定，片区生活配套成熟，比较适合于自住，受到住家客的青睐不足为奇，而南山区二手房价虽然在去年炒作的情况下上涨很大，但其居住环境和投资环境随着南山区的建设发展还是值得肯定的，目前一些投资客大幅降价抛盘，价格泡沫剔除，吸引了一批观望者入市。
结合对地铺和一些楼盘的调查发现，不管是二手住宅，还是新房，在降价促销的情况下，看房量都有所提升。目前地铺的平均看房量约在5～6人/周，比以前2～3人/周有了很大提高。一些楼盘的人气也很火爆，如金地梅陇镇、万科第五园等等，在周末看房的人很多，3月8日开盘的禧园更是创下了两天销售超过6成的好成绩。
据世华成交系统数据显示，本周成交主力区间在6001～9000元/平方米，占到总成交比例的39.8%，其次是9001～12000元/平方米，也有22.9%的比例。这表明大部分人接受的二手住宅价位在这两个区间内。
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