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广州二手商铺年后放量增长

发表时间： 2008年 03月 06日 15:52     来源： 广州日报      编辑： 王霄虹      [网友评论]

    成熟社区铺回报率5%-8% 　　

    社区商铺最近的二手盘源增长量较大，根据合富置业提供的相关数据，目前市区内大多数路段的社区商铺投资回报率在5%左右。一些本身具有专业市场特点，或者商业街基本成型的社区铺投资回报率可能达到8%，如富力现代广场。 　　

    专家认为，社区铺价格比商圈铺便宜，经营业态多为与生活息息相关的行业，例如地产、发廊、饮食、便利店、超市等。不过社区铺成熟需要较长时间，回报稳定，但是缓慢，而且如果投资者对市政规划把握不足，选择了新兴区域的社区铺，有可能风险比较大。

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