主持人：
据报道，东莞开发商纷纷加入降价战，中心城区突然涌现千余套单价4000多元的住宅，这一价格比起去年7月份峰值每平米直降2500多元。然而，对东莞楼价会否继续下降，业内人士分歧严重。
金地、万科等主流开发商表示不可能再降了，但也有人认为，2008年房价降价的“底限”在哪里目前还说不清。
问题在于，第一 热门资讯聚焦 ·机构预测04日走势·04日"牛股"大扫描·[视频] 证券时间 ·今日基金重要信息·最新基金收益净值·各大基金公司看市 ·理性看待解禁"洪峰":解禁≠卖出!·17次两会中11次上涨 期待"红3月"·192亿资金进场扫货 在抄谁的底?·分析师测:股市未走熊 房价不会跌 ·打好财富三大战役·购买基金省钱窍门·两种方法巧节个税 ·"再融资"猛于虎? [昙花一现?] [金股][两会东风] [熊市?] ，到目前为止我们不清楚东莞房价下跌在当地是不是一个普遍现象，还是只是一个正常的调整；第二，东莞能否成为珠三角乃至全国各地的一只“麻雀”，反映出一种典型性下调？否则，这样的假“典型”也许会被利用，当作房产调控业已到位的证据。
房产商、消费者、管理层之间进入战略相持阶段，已是不争的事实，但究竟是跌是涨还是平，我们还需要等待！
大众评判台
曹中铭：宏调显效
近几年来，房价的高企无疑存在炒作因素，因此此次东莞房价“雪崩”不会是偶然事件。个人认为，这更加预示着国家宏观调控的威力已在发挥作用，相信其波及面会越来越广。
孙鹏：还看需求
在国家对楼市宏观调控政策的推动下，房价出现下降势属必然。房价一旦出现较大幅度下跌，消费者观望情绪将更浓，楼市会陷入低迷。但会否出现价格雪崩，还要看市场需求。如果存在较高购买需求，雪崩的可能性不是很大。
励俊：谨慎入市
局部区域出现暴跌很正常，预计同类事件会层出不穷，尤其在那些去年房价疯涨的地区。出现这种回归理性的调整是好事，现阶段，买房人更应谨慎入市场。
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