有业内人士称，这可能是写字楼销售下滑的开始
中原地产，中立地产等中介公司的有关负责人表示，今年1，2月份写字楼的销售状况并不理想。中原地产研究部的检测数据显示，2月份截止至18日，在广州房屋管理局备案的一手写字楼销售面积仅156平方米。中原地产写字楼部有关负责人说，写字楼成交大户的天河，越秀等区域，今年2月份几无一手写字楼买卖个案。
业内专家表示，天气，供应量以及信贷等，都影响了今年2月写字楼的成交，广州今年全年写字楼的销售状况依然良好。也有业内人士认为，2月份写字楼销售下降仅是开始，广州未来2年写字楼的销售及租赁都会出现下降，售价和租金会有百分之10—百分之20的回调。
广州部分写字楼即使拿到预售证，也不一定用于出售，使买卖成交个案减少
2月写字楼销售低迷
中原地产写字楼部策划总监苏晓彤介绍，进入2月份，广州写字楼的销售比较参差。海珠区的一个写字楼，节后有5套单位成交。但天河，越秀等传统成交大区，2月份则没有一手写字楼买卖个案。
中立地产董事总经理文志坚说，今年1－2月份，广州一手写字楼的整体成交状况都比较差，一些在售写字楼基本没有成交。
中原地产研究部监控数据显示，本月初至2月14日，全市十区新签约过户的写字楼宗数为零，截止到1月18日，在广州房屋管理局备案的成交宗数仅两单，分别为荣盛商汇和龙锦大厦，成交面积分别为119和37平方米。历年来，2月份一手写字楼销售都比较畅旺，去年2月份，广州一手写字楼成交面积为7.46万平方米，在全年月度销售里列第五，前年的销售面积为5.19万平方米，列全年月度销售第三。业内专家预计，即使2月18日之后广州一手写字楼成交面积大幅增长，今年2月总成交面积最多也就2至3万平方米。
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