2008年2月19日，虽然国内地产龙头企业万科近期在全国范围内大幅降价，但其2008年1月份的楼盘销售金额仍让人们大跌眼镜，仅为18.5亿元，不足去年12月份的三成。
上海万科明日将携旗下10楼盘打折特卖，今日午间沪上房产分析师蔡为民向新民网表示，万科在上海的降价行为，明天如果得到市场的认可，上海楼市的拐点也将随之确立。
蔡为民表示如果万科近期销售火了，而大环境还是没有变化，不出两个月，其他楼盘也将会跟着降价。
"而且是明降，不是暗降。暗降是可能一个月后就会出现了。"蔡为民如是说。
蔡为民进一步指出，在万科首先特卖楼盘的周边其他楼盘将会首当其冲。他笑谈到"万科降5%，那么周边楼盘如果不降10%那就不要卖了。"他表示，虽然万科的楼盘总是比周边其他楼盘销售价格要高出15%上下，但是由于其一直是全国房地产的领头羊，具有品牌和标尺效应，如果标尺下降后，其他楼盘也必定会下降。就如同如果sony价格下调后，虽然国内的其他同业品牌比sony的价格要低，但是也会跟着降价。(记者 张骏斓)
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