近期沪上中高档二手房成交价出现松动，一般还价幅度在5至10万元。
来自信义房产的最新统计数据显示，去年12月，本市中高档二手房成交面积和成交金额与11月相比，都萎缩了10%至15%。之前连续上涨的成交均价也首次出现下跌。与11月相比，单价在2万元以下的房源成交比例明显增多，单价在2至3万元的房源成交有所萎缩，单价在3万元以上的房源成交保持稳定。
上家让价幅度较小。近期古北地区成交的一套名都城157平方米二手房源，上家挂牌价为345万元，最终以340万元成交。徐家汇地区成交的一套玉兰花苑154平方米二手房源，上家挂牌价为235万元，最终以230万元成交。据信义房产有关人士介绍，多数上家一般只肯退让5万元，最多10万元，让价幅度在10%以内。遇到有诚意的下家，会适当让步。目前，大部分区域中高档二手房成交价与去年9、10月旺季相比，都有所松动。
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