租赁业务成经纪公司救命稻草
尽管距离2008年8月份奥运会开幕还有大半年的时间，奥运租赁市场的火爆在2007年就已显现端倪。与此同时，二手房市场的寒潮也在岁末年初袭来。
受市场环境影响，2007年12月北京二手房成交量较11月已出现明显下滑。
“由于很多购房人都预期奥运会后房价下降，一些人因此进入观望期，这种观望情绪在今年上半年可能不会有明显改观。预计2008年上半年二手房交易量可能继续萎缩。”链家地产副总经理金育松在接受媒体采访时说，但他却对北京租赁市场的形势表示乐观。
2008年奥运会期间，大量的外国游客、国内居民都将涌向北京，北京租赁市场将要面临着更庞大的租房队伍。北京市旅游局的统计数据显示，奥运会期间预计海外观众将有26万至39万人，海外旅游者有15万至20万人，国内观众225万至258万人。
与此同时，一些二手房房源也会从买卖市场转移到租赁市场，租赁市场的房源将更加充足。尽管如此，租赁市场的供给依然不能满足急剧膨胀的市场需求，之前供大于求的格局将被打破，带来的直接后果是租金的普遍上调。
“面对激增的需求，必然决定了2008年的北京租赁市场依旧将保持一个供小于求的市场氛围，全市的租赁市场租金价格也将升幅明显。2008年整体租赁市场的租金价格水平有望大涨30%左右,个别重点区域的租金涨幅有望突破100%甚至更高。”我爱我家市场部相关人士表示。
种种迹象显示，之前被许多房地产经纪公司忽视的房屋租赁业务，正成为当前市场形势下一些房地产经纪公司脱离困境的救命稻草。
租赁市场规范提速
随着租赁市场在2008年火爆预期的明朗化，一些隐藏的问题也逐步显现，规范和引导市场健康发展被提上解决日程。
“从大学毕业后我就一直在北京租房，现在已经租了3年半，换了6个地方，只有一个租房的地方要求登记。”李小姐回忆起租房的经历，唯一一次登记是在2006年6月。后来她又搬家2次，却没有再被要求登记。
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