从长期来看：刚性需求决定市场大势看好
长远来看，深圳商务写字楼市场仍将持续看好。因为深圳商务写字楼市场目前处在稳定的发展阶段，市场一直处于供不应求的状态。随着珠三角经济的快速发展，对于深圳商务市场的需求持续增长，且政府强大的规划利好，土地资源的稀缺，都将进一步刺激深圳的商务市场的繁荣。所以目前商务市场上门量、进线量的萎缩，成交量的大幅下滑，客户的观望情绪，只是政策期的即时反应，长远来看，商务写字楼市场发展前景良好。
对于商业性房地产市场，与针对住宅市场政策不同的是，严格限制开发商从银行获取按揭贷款的时间，通过设置较高的开发商资本实力门槛，降低商业性地产的贷款风险。对于商业性房地产市场影响较大。
四、政策出台后深圳商业性地产市场情况调查
1、二级市场
9.27政策前后深圳在售写字楼销售数据（统计截止11.27日）
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