抢占市场备战奥运 2007酒店业不同寻常又一年

发表时间： 2008年 01月 02日 15:24 来源：房地网论坛编辑：王霄虹 [网友评论]

业态多样　各领风骚竞争白热化

酒店业的市场也并非风平浪静，经常会有异军突起之秀。这两年经济型酒店在酒店市场上大行其道，可谓风头占尽。主题酒店、经济型酒店和一些专题酒店如会议酒店和度假酒店在市场上以其鲜明的市场形象拥有着更强的竞争力。而今年酒店业更是呈现繁华似锦，花样百出的局势。品牌酒店、经济型酒店、主题型酒店在市场上各领风骚，而最值得一提的是服务式公寓的加入，这使得本已日趋激烈的竞争更显白热化。传统上而言，中国的服务式公寓主要面对寻求长期租赁的外籍员工。然而，不断变化的市场形势以及短期住宿需求的增长使得他们逐渐靠近酒店产品。由于其介于酒店和住宅公寓两者之间的灵活定位，投资商可以根据市场情况任意利用其中一方的投资回报机会。同时，服务式公寓有助于规避风险，而且此类产品与传统酒店相比利润波动更小。有数据显示，截至11月底，北京酒店式公寓的整体涨幅为66.9%，年均涨幅为25.9%。