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上海楼市暗吹促销风 业内判断是阶段性"假降价"

发表时间： 2007年 12月 20日 10:59     来源： 上海证券报      编辑： 王霄虹      [网友评论]

 

上海楼市表面上依然是“不动声色”，但也有部分楼盘出现价格松动 资料图片

    近期，广州等南方楼市的“打折风”吹遍房地产市场，而上海楼市眼下也出现暗中降价和优惠促销的情况。不过业内判断，上海楼市的这一状况并非市场转折性的“真降价”，而是阶段性调整的“假降价”。

    部分楼盘价格松动

    与目前市场热议的广州等珠三角城市楼盘全线降价销售的情况不同，上海楼市表面上依然是“不动声色”，整体价格在成交冷清的局面下仍维持在一个高位，不过也有部分楼盘出现价格松动。

    记者近期搜集的市场讯息显示，如黄浦区的长峰馨园今年从7月到11月初，售价一路涨至30000元/平方米，结果11月的销售量直线下滑至2套，于是在11月下旬将报价回调至28500元/平方米左右，暗降5%；又如静安区的静安艺阁9月价涨至33000元/平方米，之后便进入连续3个月的零成交状态，日前该盘也把价格暗降至31800元/平方米。

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