还有1个月，
身高229.9米的黄河中心大厦将要刷新东莞摩天大楼的纪录。
这座位于东莞虎门镇的62层大厦集中了商务公寓、五星级酒店等各种现代设施。而在东莞城市新中心区，另一座由台商集资兴建的摩天大厦也在紧锣密鼓地进行基坑施工，289米的地面高度，使得东莞台商大厦将成为东莞下一个最高建筑。
随着东莞、珠海、惠州等珠三角二线城市经济实力的提升，经济“小虎”们也希望通过摩天大楼来彰显雄心壮志。不过，专家指出，在规划建设摩天大厦时，需要结合市场实际需要。
4天一层的虎门速度
“正常情况下，我们5天盖一层楼，最快时能做到4天一层！”正在黄河中心大厦施工现场忙活的中建三局项目总工程师王其洋对于这一“虎门速度”显得十分兴奋。忙碌的建筑工人脚下，就是已经存在了多年的黄河时装城，里面的女装生意依然热闹非凡，南来北往的客商们大概还不知道，自己头上很快就将崛起一座东莞的新“地王”。
这个即将成为当地新地标的庞然大物由东莞市黄河商业城有限公司投资兴建。大厦总建筑面积约为9万平方米，地下一层为停车场，地上62层，建筑总高度229.9米，正好位于虎门镇虎门大道与银龙路交会处的黄金地带。
据虎门镇规划所介绍，这座62层超高楼的报建工作在上世纪90年代就获得了批复，10年前只盖到9层，即现在的黄河时装城。黄河集团一位负责人解释，主要是因为当时没有那么大的市场需求。不过最初动工时的桩基就是按照62层的要求打的，深达40米，也具备很强的抗震能力。今年1月，中建三局从黄河时装城原有第10层楼面向上续建，完成它未竟的“摩天梦”。
“钻石”里藏着大酒店
按照设计，黄河大厦从第57层开始向外“凸出”，至62层楼面将向外突出1.8米，整栋大厦顶部建成后将呈现一颗金色的钻石形状。
据黄河中心大厦项目经理部负责人介绍，黄河中心大厦的功能定位为商务公寓和五星级酒店，原有9层格局、功能均保持不变；10层至34层是商务公寓，主要是写字楼，可以容纳数百家公司租户进驻；35层以上是五星级超大酒店。第62层是用于观光的西餐厅，市民可以通过10部高速电梯到达。大厦顶楼楼面还计划兴建一个直升飞机停机坪，满足少数尊贵客人的需求。
经济底气十足建高楼
据黄河中心大厦项目经理部负责人透露，之所以敢在虎门小镇上兴建东莞最高楼，最主要的原因是随着东莞和虎门商贸业的迅速发展，对高档写字楼和星级酒店存在巨大的市场需求。
尽管虎门只是东莞32个镇区中的一员，但这个178.5平方公里小镇的综合经济实力，不亚于内地一座中等城市。发达的服装、电子产业促成了虎门繁忙的商务活动，每年一届的虎门服交会也被誉为中国南派服装实力招牌展。
近年来，随着广深港客运专线和东莞轻轨均在虎门白沙设站，以及沿江高速的建设，更使得这座滨海小镇的城市建设、交通环境大大改善，而房地产市场的持续火爆显然也增强了投资者的信心。
“家乡服装城一个月的人流量不如我一天在档口看到的客人多。”来自福建的小芳似乎也充满信心。
专家观点
高楼讲究集中和谐
中山大学港澳珠三角研究中心主任陈广汉认为，“作为传统的制造业基地，东莞的产业升级必然要发展制造业的高端服务业，如研发、会展、物流等，进而催生对以写字楼为主体的高楼大厦的需求。如果土地资源紧张的话，往天上要空间就是一种自然而然的选择。”
无论是广州、深圳等大城市，还是东莞等二线城市，只要是为了满足这种市场发展的需求而修建摩天大厦，都无可厚非。再加上这些摩天大楼的投资主体都是私人资本，决策者在做出如此大规模投资行为前，必然已经进行了严格的市场调查，充分考虑了投资回报。
陈广汉提醒，在规划建设摩天大楼前，布局不要太分散，无需攀比，但要遵循城市集中化发展的趋势，将高楼大厦集中在中心区域，才更符合经济发展规律。（记者 王海荣）
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