将提供约5000套住宅主要集中在宝安龙岗
尽管今年深圳楼市“金九银十”不再，但是进入12月份后，自住客入市的比率逐渐增多，尤其在一些定价合理，适合自住的楼盘上反应比较集中。继招商依山郡2期第2批、中海地产大山地以及万科金域东郡的“低价策略”赢得市场后，上周入市的双御雅轩、中海半山溪谷以及中海怡瑞山居，其中两楼盘开盘销售率过半。 相关链接：总体成交依旧低迷 新盘定价趋于理性
现在距农历年还有2个月时间，记者获悉在这2个月时间内，深圳楼市仍有20余新盘陆续入市，将为置业者提供近5000套的住宅，别墅豪宅、普通住宅与小户型都有供应。
宝安龙岗大面积推盘
年前推出的新盘依然扎推关外。在宝安除了12月8日即将开盘的中海西岸华府外，世纪春城四期、鸿荣源熙龙湾、金海华府、富通城四期以及中粮澜山都将于12月至1月份间入市，项目多居于宝安中心区附近。位于宝安松岗中海西岸华府一房5000元／平方米起，两房6000元／平方米起，其它项目的销售价格还暂未公布。但是有业内人士预计，宝安中心区的新盘售价对比上半年将会有小幅调整，大幅降价可能不大。 相关链接：上周末三楼盘入市 总价低的小户最受深圳人欢迎
户型方面，中海西岸华府以50－80平米一房、两房为主，鸿荣源熙龙湾是以三房至五房，面积126－500平米的大户型为主，中粮澜山的定位更为高端，包括了三房至六房，以及联排别墅、独立别墅。 相关链接：中海西岸华府即将开盘 总价40万起
龙岗区的水岸新都三期、金众蓝钻风景将于本周末开盘，而位于布吉片区的景园、龙园意境，坑梓的金田风华苑，中心城区域的公园大地高层单位，也将于年前推出。佳兆业在平湖的首个项目茗萃园也会于12月底入市。其中位于布吉石芽岭片区的龙园意境将推出1000多套高层小高层单位。 相关链接：金众蓝钻12月9日开盘 均价7800元 水岸新都三期二批高层周六12月8日开盘
受到市场大环境影响，龙岗新盘定价普遍保守，中海怡瑞山居折后价7000多元／平方米起，水岸新都三期价格在7000元／平方米左右，金众蓝钻风景带精装修后的价格也不超过8000元／平方米，金田风华苑更放出5900元／平方米的低价。
信息网络传播视听节目许可证：
