中原数据也显示，10月深圳一手房成交仅16万余平方米，是近三年来月成交最低点
据记者调查，10月深圳楼市实际推售住宅项目在14个以上(新批预售住宅项目12个)，开盘成交在5成以下的有八九个。深圳中原市场监测数据显示，10月深圳一手住宅仅成交16万余平方米，是深圳楼市近三年来月成交最低点。有分析人士表示，“低迷期”将持续到年底甚至到明年。
宝安盐田罗湖无新盘批售
记者据深圳市国土资源和房产管理局(下称国土房管局)公示数据统计，10月深圳共有12个新住宅项目获批预售，合计建筑面积约37万平方米，约4007套，套均面积93.5平方米。这12个住宅项目中，龙岗占了6个，福田新批售项目为4个，南山区10月有两新盘获批。宝安、盐田及罗湖在10月均无一新盘批售，这或导致上述三区新增供应在本月中上旬出现明显断档。
招商·依山郡二期二批单位、康达尔·蝴蝶堡、侨香诺园以及嘉鑫阳光均要在11月开售，因此10月实际入市的新盘数量仅有8个。但由于一些早期获批的新盘在10月发售，这样10月市场实际发售的住宅项目在14个以上，供应住宅超过44万平方米，套数约为5285套。龙岗以推出7个项目成10月推盘霸主。
新盘开始变相降价
据记者调查，10月发售的新盘多数成交依然低迷，开盘成交在5成以下的有8、9个。另据深圳中原市场监测数据显示，10月深圳一手住宅仅成交16万余平方米，比9月下降5成，是深圳楼市近三年来月成交最低点。
低迷的成交迫使“促销、营销”重回市场，还促使更多的开发商保守定价。中海大山地的定价与今年上半年信义锦绣花园持平，而康达尔·蝴蝶堡1.1万元/平方米的价格则是慢城二期多层在6月底的开盘价，将于本周末发售的招商·依山郡二期二批单位，更是祭出8500元/平方米的低价。
“房价滞涨甚至变相降价的现象将会越来越多，市场的价格调整已然展开”，深圳一家大型中介高层表示，“初步判断，这个调整至少会持续到年底，甚至更长时间”。
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