光阴似箭，转眼又一年。回望2007，您的脑海中是否浮现出一个又一个熟悉的词汇，这些词汇反映着即将过去的一年变幻莫测的楼市风云。
2007年是个政策年。
这话我们从年头说起，在年尾时依然要再次提起。实际上从1月土地增值税清算开始，2007年虽然未见像前两年一般的大宏观调控，但从土地到预售再到金融房贷，一系列目的性针对性更强的政策，却让楼市戴上了更紧的紧箍咒。
2007年是个资本年。
不管是高价拿地，银根收紧，还是深圳人的进进出出，楼市的资本流动与资本运作，对2007年东莞楼市的影响始终是那么明显。
而东莞楼市，在这样的一年里，也经历了起起伏伏不平静的一年。
土地之歾
2007年土地无疑备受关注，而土地今年成了不少发展商们心底的痛。土地政策的频繁出台，土地市场拿地的价格越来越高，让人不得不慨叹于曾经低价轻易拿地的“辉煌时代”就那样一去不复返。而缘自土地方面的频频“异动”，也促使着东莞楼市的进一步洗牌。
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