昨日下午，广州市建委、市规划局等多个部门的相关负责人齐聚广州市国土房管局13楼会议室，专题讨论解决珠岛花园历史遗留问题。珠岛花园开发商广州市鹏达房地产开发有限公司(下称鹏达公司)和数名业主代表也出席。市国土房管局牵头制定了"以盘救盘"方案，通过销售新项目获得资金解决历史遗留问题。但在会场上，业主代表不同意该方案，并激愤离去。
解决问题需要2亿资金
据了解，目前珠岛花园房地产纠纷已列入广州市的重大信访案件。珠岛花园涉及将架空层改建住宅，拖欠市政配套费，销售查封房等多个违规行为。此外，由于开发商拖欠银行债务，大约有400套房屋被法院查封。种种问题导致很多业主拿不到房产证，部分楼栋至今临水临电。
据初步计算，解决这个小区的"烂摊子"需要2亿多的资金。为此，广州市国土房管局制定了"以盘救盘"的思路，第六期珠岛花园楼盘将同正常的预售楼盘一样销售。但管理部门会加大监控，并要求鹏达公司保证对现场看房和买房市民公示"购房须知"，保证市民对该楼盘情况的知情权。此外，购房款全部打入监控账号。在预售启动时，该局还将派专人到现场监督销售全程。
据了解，目前珠岛花园前几期项目还有很多结存房没有销售，其中既包括已确权的房屋，也包括未确权的房屋，共有200多套。这次政府部门专门为珠岛花园的结存房制定了两种销售方案。
对于结存房，市国土房管局要求鹏达公司对每一栋楼的销售要提供一个方案。在正式启动销售前，必须多方公示楼盘明细以及最新状态(包括是否抵押、查封、置换、回迁等)。
信息网络传播视听节目许可证：
