广州市防止囤地、加强监管土地开发进度动真格了。记者今天从广州市国土房管局获悉，该局首次对拿了地块却迟迟没有动静的三家开发商下了"通谍"，罕有地公开发出《动工建设催告函》，要求三商住用地开发商必须在明年初如期动工，否则将依法进行处置。
根据《动工建设催告函》，这三幅地块均超过两万平方米的大型地块，其中两幅位于广州大道南西侧、新厚德园艺公司对面地段。而最大一幅占地三点七万多平方米；另一幅占地二点七万多平方米。
《动工建设催告函》显示，第一，"溢晟"公司的地块在二00五年已经获得《建设用地批准书》，但一直没有开发，被认定为闲置土地。今年一月二十四日房管局已经向开发商发出《闲置土地处置决定书》，要求其必须在一年内动工，但至今尚未动工，因此催告其必须在明年一月二十四日前开始动工。
第二，"溢晖"公司的地块同样收到《闲置土地处置决定书》，一样被要求在明年一月二十四日前动工开发，否则按闲置土地办法处置。据相关规定，开发用地闲置两年以上将会被无条件收回。
第三，"深埔"公司的地块，《建设用地批准书》有效期至二00二年十二月，在今年一月二十二日，房管局发出通知，同意该地块动工建设期限延长至明年一月二十二日。但经调查，该地块至今仍未动工建设，于是房管局发出动工建设催告函，要求开发商在明年一月二十二日前动工开发，否则将依法进行处置。
对此，业界普遍认为，广州市政府已发出强烈信号，这一招专门针对那些疯狂拿地后不按期开发的恶意囤地者警醒，相信此举对引导开发商正常开发、政府有能力调控住宅市场供应带来正面的积极意义。(记者 陈建)
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