新华南MALL填补珠三角区域功能缺失
记者：如今，新华南MALL•生活城已开始全面运作。从前期效果来看反响不错。那么，将来的新华南MALL•生活城将对珠三角区域商业经济的发展会起到怎样的影响？
泰德：从“主题购物公园”到“生活城”，从“SHOPPING MALL”到“新都市主义”，这其间的跨越不可谓不大。但这一跨越却说明了新华南MALL•生活城这艘航母在市场经济大潮中的自新意识和在区域经济板块结构中功能定位的智慧。
对于此前发展中的不如意，新华南MALL•生活城以“国际化新都市主义街区”的功能定位填补了珠三角城市功能的空白，也配套了城市发展的需求，体现了项目的权威性；在业态的构成上，它的超级复合业态所体现的多彩性，弥补了港、深、莞、穗区域功能的缺失，创造了项目的唯一性；另外，“新都市主义”的引进和活化，使它较好地创建了项目的个性特色，打造了项目的排他性；还有一点，在项目的业态布局和街区设计中，它创造性地运用了人文主义的理念，通过充分顾及人与自然、人与社会的关系，创建了和谐的街区特色，体现项目的前瞻性。新华南MALL•生活城功能定位上的智慧不仅弥补了原先定位的不足，而且完成了项目的自新，构建了资源的合力，也奠定了未来发展的坚实基础。
记者：新华南MALL•生活城的升级不是单纯的，它是否昭示着中国商业地产发展的未来之路？对此你如何评价？
泰德：新华南MALL•生活城自身的升级或许是单体的作为，但她的历史地位和社会地位又一定程度上体现了中国商业地产的发展轨迹。新华南MALL•生活城产业升级的典型意义在于它是经历了自身发展的曲折之路后，从历史的积淀和现实的市场中总结出的一条符合自身状况的思路，作为中国商业地产活化的历史和大MALL的典型，它的升级实际上也是中国商业地产发展的升级。
无论从业态组合还是资源聚合的本质，生活城对城市的影响不能单纯地看作是个地产模式。生活城是一个强大的磁场，她融汇城市各种资源；她也是个开放式的交流中心，不间断地与城市交流自身的资源；她更是个核心，影响甚至能带动整个城市发展。这就是“新都市主义”生活城特有的城市精神——“融汇、交流、影响”，一个“资源共生、聚合增值”的全新地产模式。
作为中国最大的商业地产项目，新华南MALL•生活城的全新定位不仅意味着华南地区MALL消费态势的升级，其经营业态的改变，也将对华南地区商业项目的运营添上浓墨重彩的一笔。
[相关链接]
本网视频采访：
http://video.fwwwd.com/play.aspx?id=14ae69d4-3f24-44d0-9852-847e1a210fe0
信息网络传播视听节目许可证：
