今年以来，广州写字楼销售市场缺货的现象仍将持续。中原地产写字楼部有关统计数字显示，今年底到明年中，广州有望全新推出的销售写字楼项目只有4栋，销售的面积可能不足10万平方米。中立地产的数据也显示，到明年中，广州市场新推的写字楼面积在11万-12万平方米之间。
有业内人士表示，和广州写字楼租赁市场供应充足不同，销售市场进入“奇货可居”阶段，到2009年这一情况才有望缓解。
求远大于供
中原地产写字楼部营业总监朱辉表示，广州目前在建的写字楼项目并不多，预计到2008年之后，随着之前推出销售的写字楼拿到房产证，销售量才有望放大。在今年年底，朱辉预计，真正能推出的销售写字楼项目，就只有丰川国际大厦和浩蕴商务大厦。中原地产写字楼部刘泽荣说，今年底到明年中，广州有望推出销售的写字楼有四栋。从中原地产提供的数据来看，即使四栋写字楼全部在今年底至明年中销售，其总面积也只有12万平方米，开发商销售的面积更不到10万平方米(见表)。
中立地产董事总经理文志坚说，到明年年中，广州销售写字楼的供应量都很小，最多在11万-12万平方米之间。
从广州平均一个月4-5万平方米的销售来计算，这些推出的写字楼面积也只能销售二至三个月时间，需求远比供应要大。
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