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2007年 09月 17日 08:47    房地网     [发表评论]
 
       中国人民银行14日宣布,决定自9月15日起,上调金融机构人民币存贷款基准利率,这将是央行今年以来第五次加息。

    根据决定,自2007年9月15日起,上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率上调0.27个百分点,由现行的3.60%提高到3.87%;一年期贷款基准利率上调0.27个百分点,由现行的7.02%提高到7.29%;其他各档次存贷款基准利率也相应调整。个人住房公积金贷款利率相应上调0.18个百分点。  

    人民银行宣布年内第五次加息以稳定通货膨胀预期

== 五度加息未能终结负利率 累加效应需关注 ==

   ·需关注加息累加效应

    人民大学证券与金融研究所副所长赵锡军经过连续加息,市场已到了需要重点关注加息累加效应的时候了。美国的次级债风波与美国连续十几次加息有相当大的关系。由于连续加息,目前信用等级比较差的借款人,在不断加息后无法偿还利息,从而引发了次级债风波。

   ·年内仍有可能加息

    中信证券首席宏观分析师诸建芳:“加息的幅度是合适的,小幅多次加息,有利于合理引导市场预期。”多位业内人士也表示,年内再次加息的可能性仍然很大。

   ·负利率问题得到缓解

    央行此次加息后,一年期存款利率调整至3.87%,扣除5%的利息税后,利率为3.6765%。如果仅以今年衡量,今年前8个月的CPI均值为3.8875%。本次加息后,负利率的问题毫无疑问正在得到缓解。【详细】

== 经济专家:宏观调控可能更加频繁 ==

    左小蕾:我国宏观调控政策应该向频繁调控、提前调控转变,将经济风险控制到最小。 

    李慧勇:政府可以考虑进一步加息,加快人民币升值步伐和加大回笼流动性力度,并预计未来12个月人民币存款基准利率将提高0.81个百分点,年内至少再加息一次。 

    申银万国:国家将会进一步出台政策控制通货膨胀,这些政策可能包括:加快升值和进一步加息。预计今年人民币对美元汇率将达到7.3,升值6%,明年底人民币对美元汇率将达到6.7,升值8%;预计年内央行将再次加息。除此之外,明年上半年央行至少还将加息两次。【详细】

== 加息对股市、房贷影响几何?==

·股市加息可能助推大盘冲击6000点?

  中国人民银行决定,自2007年9月15日起实施年内第五次升息 。毫无疑问,升息是收紧银根的举措,将增加商业银行的储蓄存款利息支出,抑制房地产过热,有给经济降温的作用,但对股市会产生哪些影响呢?是利空还是利好呢?【详细】

 ·房贷:50万元10年期房贷每月多还58.45元

    购房人比较关注的五年以上贷款利率这次上调了0.27个百分点,从7.56%调整到了7.83%。但对于资信记录良好、符合国家相关政策的购房者,如果按商业性个人住房贷款利率下限(基准利率的0.85倍)执行,调整后的五年以上贷款利率为6.6555%,比调整前实际只上调了0.2295个百分点。

·定存:1年期32天内转存合算

    存款利率上调后,一些希望尽快享受新利率的储户,往往会选择将仍在存期内的定期存单提前支取后办理转存。不过,根据储蓄条例规定,支取未到期的定期存款,存期无论长短银行只能按每年0.81%的活期利率付息,这意味着办理转存也需要付出一定的成本。【详细】

== 人民币存贷款基准利率调整表 == 

 
  (来源: 房地网) 编辑: 王霄虹  [发表评论]
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