中国零售业发展机遇与挑战并存

    黄海：国家商务部部长助理党组成员

    当前中国零售业发展的基本情况和基本特点表现在以下几个方面：中国零售业增速明显，流通规模进一步扩大；零售业对国民经济的贡献持续提高；居民消费结构升级加快；零售企业的效益普遍得到改善；各种零售业态共同发展；城乡零售业共同发展推动了农村流通产业的快速发展；连锁经营发展跃上了新的台阶；流通领域的订购频繁等等。

    在零售业快速发展的同时，我认为应当重点关注几个问题：国内消费需求增长滞后于投资和出口的增长、零售领域信誉问题有所加重、零售企业和供应商之间占压资金、有一些企业做假账逃避纳税义务、供销中的价格欺诈和商业特点排斥、流通环节多和流通成本高突出、零售业的管理人才不足。

    中国零售业的发展将有以下几个趋势：今后将进一步加快与国际接轨；零售业在国民经济和社会发展中的地位和作用将更为重要；布局合理的零售体系将进一步完善；外资要加快进入中国的零售市场；鼓励一些连锁店到农村去开店；现代信息技术在流通领域和零售业的节能和降耗工作都将得到进一步发展等等，特别是食品价格持续上涨的环境下，这也应该成为一种趋势。

   推动商业资本与金融资本的融合

    张庶平：中国商业联合会常务副会长、大会组委会执行主任

    我们这次大会就是要交流零售界的成功经验，同时我们更关注零售业质的提高，因为只有高质量的增长才是可以持续的、科学的发展。

    这次大会将专门安排这方面的研讨，使我们零售商能够以新的模式、更佳的方法和不竭的动力迎接新的发展。零售业是充分竞争的行业，大家都熟知竞争取胜的法则是地点、地点、还是地点，所以本次零售大会专门安排了中国商业地产展示会，精心筛选了优质商业地产项目，通过现场展示、媒体宣传、项目推介相结合的形式，在深圳这个资本市场发达、资金高度密集的宝地来吸引企业、招商引资、推动商业资本和金融资本的融合。

    深圳是中国现代企业家的摇篮，今天我们聚会一堂，共同探讨中国零售业的发展与变革，我相信通过这次会议一定会孕育出商业合作的机会，培育出商业创新的精神。也许若干年以后的中国零售业年度中的新人和商业地产中新的大腕就从今天的会上开始迈出他万里长征的第一步。

    商业地产是为城市营造共同未来

    黄世再：中国国际零售金融与商业地产高峰论坛皇冠赞助商，大中华集团董事局主席

    近年来中国的经济高速发展，商业地产发展如火如荼，但是我们一直思考着如何让商业地产的思路变得成熟化、成形，如何成为城市的商业。

    商业地产包含了城和市两大因素，商业地产是为城市营造共同的未来。目前中国的地产项目中，销售规模在销售市场中起主导地位，我们的零售业从小型变成大商场是必然的，所以了解零售商业的需求是一个战略。

    我认为，商业地产是反映了一个城市的商业模式，形成了城市的文化、历史、经济特色的商业发展规模，商业地产的项目是衡量一个城市的地标，商业地产提供了购物方便，同时，有着网上连锁化的经营和一个战略的服务才给消费者带来了便利。

    当下，商业地产需要关注城市的公民，同时协同发展，要为城市创造美好的空间。我们的政府是一个大政府、也是一个大市场，政府搭台，经济创新，随着中国的经济快速增长，各政府部门给予了大力的支持，我们有理由相信，中国的零售业、金融业、商业地产以及更多相关的行业都一定会走向更加辉煌的明天。