结束守业重新调整

    日前,第一国际三期正在加紧动工建设,虽然具体的设计还在根据招商情况进行调整,但基本的设计方案已经确定。第一国际有关负责人告诉记者,三期商业的规划设计,吸取了第一期的经验教训,商业部分的建筑体将与写字楼和公寓分开,既减小户型影响,又互为支撑,同时工程也分开进行。在三期建成并经营后,将和第一期连在一起,形成一个真正意义上涵盖多种业态、满足购物、娱乐等多种消费的一站式购物中心。

    华南MALL引进的“极速风暴”玩HIGH东莞人。跟华南MALL一样,不少发展商也相继引进娱乐项目。

    东莞的商业地产,一直受到业界和消费者的广泛关注,特别是在2003年和2004年,社会对商业地产的探讨更是不绝于耳,在相继转入经营后,各大商业项目都由销售阶段的“推广炒作”转入“修炼内功”积蓄力量。在沉寂了一段时间后,日前各大商业项目又开始动起来,进行新一轮的建设和较大规模的调整。

    华南MALL日前也进行了重新定位,对项目进行新的规划整合,将项目分成快乐、健康、异域风情和务实消费四大商业主题,使华南MALL不再仅作为主题商业区,更是一座主题生活城,并通过在7月15日举办“新商业时代・中国商业地产高峰论坛”,表达了发展商要将华南MALL打造成珠三角一个成功的大型商业地产的信心。

    在这同时,位于东纵大道的愉景东方威尼斯广场也在进行第二期的销售与招商,二期商业以回廊式的商业步行街为主,同一期的大型商场形成互动。目前商业建筑已经基本完工,只要招商顺利,很快将可以大规模开业。地王广场二期也已经开始启动建设,二期将引进一个大型超市,同一期的商业业态形成互补,并与对面沃尔玛的人流形成更好的互动。世博广场虽然成熟相对较快,在几大商业地产项目中,是目前经营状况相对较好的一个,但也在积极进行商业布局和业态组合的调整。