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  写字楼市场
 
2007年 08月 08日 09:53    房地网     [发表评论]
 

     7月1日,西部通道正式开通,全国各地媒体聚焦深圳西,业界普遍认为,站在城市互动发展的高度,西部通道的开通将直接改写深圳、香港与整个珠三角城市群的关系。

    对于城市商务来讲,西部通道的开通,将彻底改变南山在深圳乃至整个珠三角经济格局中的角色定位—南山在整个经济体系中将持有更具分量的话语权,更重要的是将加速南山由区域性经济实体向国际化商务平台的升级进程。

    由区域到国际:南山商务全面升级

    7月1日,西部通道正式开通,最靠近口岸区域中心的南山CBD价值正在再次得到确认,并形成一股足以改变深圳经济格局的力量。

    “西部通道将使南山商务格局发生根本变化,南山不再偏居深圳一隅,而将在整个珠三角城市群中乃至国际商务往来中凸显自己的地位和价值。”深圳社科院城市运营研究中心主任高海燕这么认为。

    有专业人士表示,西部通道正为深港两地带来更多的贸易机会,而本身就有巨大产业支撑的西部地区与香港地区之间的产业对接,将会极大地激发口岸|价值的攀升,由此两地的商务人群的交流也将更加频繁,商务需求也更为迫切而高端。

    西部通道的开通,正在吸引大量国际性的物流、运输企业进驻南山,这将对区域内写字楼需求产生巨大的刺激。南山CBD的写字楼价格已经从1万多元/平方米攀升到3万多元/平方米,接近中心区的价位,这从侧面说明了市场对西部商务前景的看好。

    与香港的商务对接,使南山的未来商务影响并不仅仅局限于深圳西部,而是具有国际化视野。从某种程度上看,西部通道正在使南山的商务地位大规模地升级,从区域到城际乃至国际的全面升级。

 
  (来源: 深圳特区报) 编辑: 王霄虹  [发表评论]
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