惠州楼市开始结构性“换档”
惠州江北区楼市结构面临调整，小户型将成为置业者投资重点
瑞嘉公寓发售在即
【本报讯】位于惠州市政府西南侧的瑞嘉公寓项目，主体部分已建至约20层，据开发商瑞峰置业有限公司地产负责人透露，作为目前为止惠州江北CBD惟一的商务公寓大盘，项目已开始接受咨询，将在8月5日正式面向市场发售。
江北CBD片区基于政府的高起点规划，经过近几年的发展已经成长为惠州的政治、经济、文化中心。片区内聚集了惠州近八成的高端写字楼，其中包括峰景国际、双子星国际商务大厦、德赛大厦、信合大厦、中信惠州CBD首席商务使馆、凯宾斯基酒店商务写字楼等精品写字楼，但在这样一个城市核心商务圈内，在此之前尚未有一个大型精装修小户型公寓项目。瑞嘉公寓负责人方面表示，瑞嘉公寓全部为精装修，配套有2000平方米绿地，定位为小户型商务公寓，该项目建成之后将成为江北CBD片区今年首个精装小户公寓大盘。
据了解，瑞嘉公寓位于惠州江北文昌二路，在区位上，瑞嘉公寓地理极为优越，地处惠州CBD核心区域，距惠州市政府直线距离仅百米，双子星大厦、德赛大厦、外商服务中心、大隆国际等高端写字楼近在咫尺；享受多重商务便利，共享CBD核心配套资源，购物、休闲、生活、娱乐皆不假外求，．它的建成代表着惠州江北CBD商务体的进一步完善成熟，也代表着惠州小户型商务公寓项目的新发展高度。
惠州江北CBD以城市战略的全新视野、国际标准的规划蓝图成为惠州实现现代化国际性城市、区域经济中心城市战略目标的重要基础。与此同时，伴随惠州江北商务CBD写字楼群的全面建设和外来企业的大量进驻，凭借对233.5公顷超大面积地块的全新规划，江北CBD的住宅产品开发也已开始迈入新的发展期。
惠州江北CBD商务群促进居住圈崛起
惠州江北新区居住圈的形成，属于典型的商务带动模式，城市经济的阔步前行，大力推动了惠州江北CBD的建设，惠州江北CBD作为惠州经济引擎的轮廓也日渐清晰。目前，一个集甲级商务写字楼、商住楼、五星级酒店、会展中心、休闲娱乐及购物中心等为一体的在江北商务环境已经形成。双子星国际商务大厦、德赛大厦、外商投资服务中心等一座座写字楼已经在市政府左右两侧拔地而起，成为承接世界500强企业的重要窗口。
此外，江北也是惠州市发展大商贸、大流通的规划区域，已经建成有粤东地区最大的29万平方米的惠州金泽物流市场、41万平方米的惠州农产品配送中心、13万平方米的义乌小商品批发城等大型商贸物流项目。
作为惠州的政治、经济、文化中心，惠州江北CBD区的建设直接引发了区域内人口结构的变化，公务员、私企老板、白领精英及邻近区域的富裕居民，纷纷看好江北CBD稀缺的自然环境、高起点的城市规划、浓郁的文化氛围及完备的市政配套。
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