一、供应与成交
龙岗项目占主力，南山推出写字楼项目
上一周（2007.7.7~2007.7.13），深圳市共有4个项目取得预售许可证，取得预售许可证的项目合计为市场提供商品房1279套/12.85万平方米，其中住宅795套/6.14万平方米，商业245套/2.72万平方米，写字楼239套/3.99万平方米。此次取得预售许可证的项目分别为龙岗区的旭景佳园一期、御豪苑，盐田区的海滨假日雅居，南山区的海岸大厦写字楼项目。
上一周（2007.7.7~2007.7.13），深圳市5个住宅项目开盘销售，共为市场提供住宅1427套/12.50万平方米住宅商品房。这5个项目分别为盐田区的中海半山溪谷，其为市场提供271套/8188.39平方米商品住宅，参考均价18000元/平方米；罗湖区的悦园，其为市场提供107套/8188.39平方米商品住宅，参考均价11000元/平方米；龙岗区的信义假日名城6期溢芳园，其为市场提供503套/37420.43平方米商品住宅，参考均价13000元/平方米；龙岗区的百合御都，其为市场提供333套/24528.99平方米商品住宅，参考均价13000元/平方米；龙岗区的满园，其为市场提供213套/30852.83平方米商品住宅。
日均成交量增加，关外主导均价走势
根据置业国际研究中心监测，上一周（2007.7.6~2007.7.12）全市住宅商品房成交总套数1248套，日均成交178套，环比上涨37.29%，成交总量略有上涨；成交总面积12.94万平方米，环比上涨28.37%，套均面积103.69平方米；成交总金额17.28亿元；成交均价13355元/平方米，环比下降4.69%。
纵观各区住宅成交均价，除福田、南山两区大幅下降外，其他四区均有所上涨。全市由于关外相对“较低价位”楼盘的放量成交，市场均价由此下滑。上周，罗湖区“仙湖山庄”0.09万平方米的成交量，将罗湖区的均价急速拉升至27458元/平方米，位居各区之首；福田区均价少了高端物业的支撑，较前一周大幅下降了近11000元/平方米；南山区上周的市场成交价并没有因“西部通道”的利好而呈现快速上涨的趋势。
在成交量方面，罗湖、福田、龙岗三区成交呈现下滑的趋势。上周的成交重心在宝安区，几乎占全区成交总量的5成，主要缘于新近上市新盘的大量成交所至。盐田区上周成交仅4套，“中海半山溪谷”的火爆销售预计下周得以体现。南山区因近期“城中央”的公开销售，成交量也是大幅的增加。
信息网络传播视听节目许可证：
