官上为,1975年出生,原名官伟伟,经济学学士,从事房地产相关产业长达7年,是今日地产策划代理业一个年富力强的管理者。他具有乐观、向上、宽容、敬业等种种特征,是一个很受下属欢迎的职业经理人。

    关于他和星联的关系,他这样评价:“星联是一个很好的平台,有着和谐的企业文化,林合星先生是一个可以吸引众多人凝聚到自己麾下的有德者,星联的团队是相当稳定的,这与星联追求诚信的企业文化有很大关系。”

    “星联是一个可供人才展翅翱翔的平台,巨银诚信的总裁陈桦先生有这么一句名言:小胜凭智、大胜靠德,我认为这是一句非常富有哲理的语言,也折射了企业运作的大智慧。将德摆在第一位的星联,终将成长为一个常胜之师。”

    您从事地产策划代理行业大约有多长时间了?

    官:7年多,与星联同龄。我从事代理这个行业,是从售楼员做起的,后来做过策划,中层管理等,几乎经历了代理行业的所有职位。这为我今天的管理生涯积累了很好的经验。

    记从事地产策划代理行业以来,您最大的心得体会是什么?

    官:只要重视每一个项目,深入进去,并重视每一个细节,项目就一定能够操作成功。

    记操盘以来,您最满意的项目是哪些?

    官:其实自己操盘以来,所有的项目都如同家珍,每个项目的操作都各有特色。我们星联一直崇尚“100%销售、100%满意”的操盘理念,而每个项目我们都在坚持这种理念,现在市场上的好多项目都能很快售磬,这个理念似乎不再有黄钟大吕般的震撼,而以前市场低迷时,我们对这种理念的坚守就显得弥足珍贵。以前,哪怕只剩下一套房(有些结构或朝向较差的),我们的销售队伍还在,龙岗有个项目只剩下2套结构最差的商铺(在消防梯下面),我们销售队伍在那里坚守了近半年,最终全部售磬。

    可否谈谈您从业以来,印象最深刻的操盘经历?

    :印象深的项目较多,说个比较近的吧,就是鸿隆107,当初这个项目体量大而且户型单一,地处107国道边,确实存在一些客观销售压力。我们当时就制定了“挖掘本土客户,各个击破”的营销策略,最后通过对周边原居民、本地居住群做文章,每个街道办、村委、单位进行逐一宣传,在获取第一手客户后,又抓住时机举办“财富推荐会”,邀请一些诚意客户来进行“一对一”的推荐,取得很大的成功,结果开盘当日,数千人一涌而至,当日销售取得巨大的成功,当时鸿隆107获得深圳市2005年房地产销售量第一名,在业界又引起新一轮的小户热潮。

    记什么原因促使您选择星联作为自己展示精彩人生的舞台?

    :星联具有轻松愉悦的工作氛围,给每个岗位的员工以很好的发展空间,星联是这样一个地方,有足够的演技就给你足够绚丽的舞台。

    记您认为管理地产策划代理行业的关键是什么?

    官:地产策划代理行业最大的资本是人,所以管理这个行业的关键就是如何让你的员工开心生活、用心做事。

    记您认为星联企业文化的凝聚力体现在哪里?

    官:星联企业文化的凝聚力,首先表现在它可以给员工充分发挥自我的空间上,其次,就是亲和的企业氛围:在这个团队里,大家觉得彼此都是兄弟姐妹,在这里,有大家庭般的文化归属感,这就是星联发展的动力和企业凝聚力。

    记请您谈谈星联未来的发展战略?

    官:星联未来的发展战略是立足深圳、放眼全国,星联的发展战略地不仅仅是长三角、珠三角,还有全国的其他地方。我们星联的中国发展战略是在星联追求诚信、精品化运作特征的基础上,扎实走好每一步,不做空中飞人,在当地沉下来,充分了解当地的风土人情、经济发展,在惠州,在东莞,在江苏,我们都在很好地履行沉下去,踏实服务发展商的策略。

    闲暇时间,你最喜欢的运动是什么?

    官:应该说闲暇时间较少,不过我们星联团队会强制给大家安排一些运动时间,如:我们周一会打一次篮球。我个人喜欢打篮球、羽毛球,下一步准备学习高尔夫。

    记:可否点评一下您对财富和人生的看法?

    官:财富的标志不应该是仅仅看你赚了多少钱,更多的是应该看你方方面面的力量和智慧,不少有钱人还在努力地工作,是因为他们不断地在证明自己有能力可以做的更好,不断地在创造人生更高的价值。

    记:对你影响最大的人和事是什么?

    官:对我影响最大的人是我的父亲,他教我们做事要先学会做人的道理,经常给我们讲一些处事之道,真诚对待朋友及伙伴等。要学会长久地维持关系,我的心态比较好,不会事事钻牛角尖,同时父亲有意无意地让我们接受一些挫折有关的训练,培养了我今天达观、乐天的态度,我现在的做事态度是将所有的事多换角度看,不以物喜,不以己悲。

    记你对自己有怎样的评价?

    :我是一个乐观向上、生活态度积极的人。

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