进入１０月，锡城房市呈现出良好的发展势头，在售房黄金季节和房交会的拉动下，房地产市场日趋活跃、供销两旺。据统计，１０月份商品房成交量达到３３８７套（含经济适用房），面积３６．３１万平方米，成交金额达１８．１５亿元，日均成交量达到１０９套，比９月份上涨了３４．１５％。

　　值得一提的是，由无锡市经济适用房管理中心开发的经济适用房广石家园，在１０月份无锡区楼盘销售榜上独占鳌头，以十分之一的市场份额“领跑”锡城房市。另外列２到１０位的楼盘分别是阳光城市花园、万科城市花园、国际一花园、晴山蓝城、新梁溪人家、印象剑桥湖畔花园、湖滨壹号花园Ａ区、集景花园（金色江南四期）、天鹅湖花园。

　　此外，无锡１０月份五城区的二手房成交量较９月份有所上涨，比９月份的８５９套上涨了２９套，达到８８８套，但１０月份的成交面积却比９月份减少了１．６８万平方米，９月份的成交面积为１０．９６万平方米。

　　业内人士分析，由于两轮国家宏观调控新政都提倡中小户型的经济适用房，另外新的税收政策对一些大户型二手房业主影响较大，业主纷纷改变策略，以租代售，继续在持房观望。一些小户型二手房业主打了算盘，发现二手房强征１％的个税和原来收增值的２０％没有太大出入，该出手时就出手了，所以中小户型二手房成了“香饽饽”。（完）

来源：人民网