常平·万科城所处的东莞常平镇，自90年代初期以来就已成为港人北上置业的乐土。截至90年代末期，港人置业在常平楼市中所占比例仍高达70％以上。如今常平街头已充满港式风情，随处可见维多利亚大道、深井烧鹅、堡狮龙、佛罗伦等招牌，在各种茶餐厅内更是随处可见一边饮茶一边谈天的港人街坊。常平丰富多彩的文化生活已使其成为许多香港老人颐养天年的好地方，每到周末或节假日，更是有成千上万香港人拖家带口前来休闲度假。

    常平能吸引众多港人置业的一大原因就是其便利的交通网络，常平镇距香港仅40公里，港人跨过罗湖桥后乘火车仅需半个小时即可抵达常平。此外，常平紧邻常虎高速、常黄快速等高速路网，由香港经高速公路前往常平也极为便利。据介绍，东莞市政府正计划投资780亿元巨资，力图在2010年前建成与广州、深圳、香港相连接的轨道交通网，实现城际快线平均时速200公里以上，届时由香港、深圳前往常平将更为便利。

    常平低廉合理的房价更是吸引港人置业的核心因素。香港历来以寸土寸金、房价高企著称，而常平房价经过多年上扬后仍仅为4000余元／平方米。如此低廉的房价，让住惯了“白鸽笼”的香港人心驰神往。在虎门从事服装生意的龙女士表示，在香港购买一套40－50平方米小房子的钱，在常平往往可以买到一套品质优良的联排别墅，这种高额价差自然赢得了众多务实港人的青睐。