昨天，市民付先生用自己公积金账户里的3万元钱，提前偿还了部分房贷，这样他能省下5000多元利息。记者近日采访了解到，今年内进行的两次贷款利率上调，在哈尔滨市引发了提前还贷潮。不少手中有闲钱的市民，纷纷选择全部或部分提前偿还，以节省利息支出。有关数据显示，前8月，哈尔滨市居民还贷额同比去年增加6.3亿，增长近3成。
据哈尔滨市一家银行的个贷负责人介绍，今年4月28日，央行首次上调贷款基准利率，与市民关系密切的5年以上房贷基准利率由6.12%升至6.39%，上调0.27个百分点。按照9折房贷最优惠利率计算，仍上浮0.243%。8月19日，央行再次调息将5年以上贷款基准利率升至6.84%。虽然优惠下限放宽至八五折后，5年以上房贷利率多数实际仅上涨0.063个百分点，对月供影响很小，但加上4月的调息，两次共上浮0.306%，对还贷的影响就比较明显了。
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该人士表示，对于4月调息前办理的“老房贷”，通常将从明年初起执行新利率，月供增加额相对较大。以一笔15年期20万元采用等额还款方式的住房贷款为例，4月28日前，按各行普遍执行的9折优惠5.508%算，月还款额为1635.02。而按现在的最优惠利率5.814%算，月还款额为1667.68元，每月要多还32.66元，15年则总共要多还利息5878元。为减少利息支出，不少手头宽裕的市民纷纷选择提前还贷。
记者从建行、交行等多家银行了解到，两次调息后，各银行的提前还贷业务都明显增加。来自人民银行哈尔滨中心支行的数据则显示，前8月，哈尔滨市居民还贷额同比去年增加6.3亿，增幅达28%。
那么，提前还贷是否对所有人都适合呢？交行个贷负责人表示，对于距贷款期满尚有较长时间的借款人，如果手头有闲余资金，又没有较好的投资渠道，通过部分或全额提前还款减少利息支出，应该说比较适合。但如还贷已超过5年或更长时间，且采用的是等额本息还款方式，由于已支付了相当数量的利息，提前还贷意义就不是很大。他提醒市民，通过缩短还款期限，也能降低按揭利息支出。
